Likwidacja masy upadłości, jak powszechnie wiadomo, ma za zadanie zaspokoić wierzycieli Upadłego. Jednak bywa również doskonałą okazją dla oferenta na nabycie nieruchomości, ruchomości lub innych dóbr w korzystnej cenie, czyli często poniżej ceny rynkowej.
Jedyne, co trzeba zrobić by wziąć udział w konkursie to złożyć ofertę. Należy jednak zrobić to poprawnie i zgodnie z regulaminem danej sprzedaży. Pozornie błahy błąd taki jak brak odręcznego podpisu może już wykluczyć złożoną ofertę, nawet jeśli oferowana kwota jest wyższa niż innych uczestników konkursu. Regulamin to regulamin i osoba prowadząca otwarcie ofert będzie podchodzić do niego restrykcyjnie.
Przygotowanie oferty zakupu należy więc zacząć od uważnego przeczytania regulaminu danej sprzedaży. Regulamin ogłaszany przez syndyka zawiera szczegółowo wskazane elementy, które w takowej ofercie muszą się znaleźć.
Standardowo oferta powinna zawierać:
- Dokładne oznaczenie danych składającego ofertę: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz numer telefonu kontaktowego,
- Adres e-mail oraz oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na podany adres,
- Określenie sprzedaży, której oferta dotyczy,
- Oferowaną cenę równą co najmniej cenie wywoławczej, wyrażoną cyframi i słownie – w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie,
- W przypadku przedsiębiorców aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG)
- Numer PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne,
- Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane (np. oświadczenie o niepozostawaniu lub pozostawaniu ze współmałżonkiem w ustroju wspólności majątkowej wraz z pisemną zgodą współmałżonka na nabycie przedmiotu sprzedaży), a w przypadku spółek uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości lub w innych wymagających tego przypadkach,
- Oświadczenie oferenta o zapoznaniu się i akceptacji regulaminu sprzedaży,
- Zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe, inne podatki i opłaty),
- Oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez syndyka majątku oraz, że od umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi,
- Własnoręczny podpis,
- Numer rachunku bankowego dla ewentualnego zwrotu wadium w przypadku niewygrania konkursu, a także dowód wpłaty wadium,
- Dodatkowo może być też wymagane oświadczenie o posiadaniu środków na pokrycie ceny sprzedaży.
Artykuł pochodzi ze strony https://lewandowskikancelaria.pl/ . To tylko część całego wpisu i całość można przeczytać na stronie https://lewandowskikancelaria.pl/zakup-od-syndyka-jak-poprawnie-zlozyc-oferte/ .
Syndyk masy upadłości https://lewandowskikancelaria.pl/sprzedaz/
Informacje na temat restrukturyzacji https://lewandowskikancelaria.pl/restrukturyzacje-i-prepack/
Prawo upadłościowe https://lewandowskikancelaria.pl/upadlosci/
